2016년 가락타운2 아파트 종합 분석 보고서

분석기간 : 2006년 1월 ~ 2016년 9월까지

가락타운2 주소 : 부산광역시 사하구 하단동 1175 가락타운2

가락타운2 가장 많이 거래된 층 : 10층

가락타운2 가장 적게 거래된 층 : 17층

가락타운2 가장 싸게 팔린 가격 8,400.000만원

가락타운2 가장 비싸게 팔린 가격 35,900.000만원

가락타운2 3년전 이 단지를 사고 지금 팔았다면 예상 되는 수익은 0.447억입니다.

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가락타운2와 같은 동네에서 가장 비싼집 : 하단동 천아하늘정원

가락타운2 2016년 월별 거래 건수, 거래 평균 금액, 표준 편차, 거래 총액

기간	거래건수	평균금액	표준편차	거래총액
2016년 09월	3건	3.3억	0.2억	9.8억
2016년 08월	7건	3.0억	0.4억	21.2억
2016년 07월	9건	2.6억	0.6억	23.7억
2016년 06월	2건	2.5억	0.4억	5.0억
2016년 05월	4건	3.0억	0.2억	12.1억
2016년 04월	3건	2.9억	0.3억	8.8억
2016년 03월	1건	3.0억	0.0억	3.0억
2016년 02월	2건	3.1억	0.1억	6.1억
2016년 01월	1건	3.1억	0.0억	3.1억

가락타운2 연도별 거래 건수, 거래 평균 금액, 표준 편차, 거래 총액

기간	거래건수	평균금액	표준편차	거래총액
2016년	32건	2.9억	0.5억	92.8억
2015년	66건	2.6억	0.4억	173.4억
2014년	71건	2.6억	0.4억	185.3억
2013년	61건	2.4억	0.5억	146.5억
2012년	33건	2.5억	0.6억	81.0억
2011년	46건	2.8억	0.6억	127.1억
2010년	69건	2.2억	0.4억	154.7억
2009년	97건	1.9억	0.4억	184.7억
2008년	73건	1.9억	0.4억	137.3억
2007년	62건	1.8억	0.5억	110.1억
2006년	13건	1.7억	0.5억	21.7억

부산광역시 사하구 하단동 아파트 매매가 합계 순위

순위	단지 이름	거래량(단위 억원)
1	하단동에스케이뷰	3,533
2	가락타운3	2,305
3	가락타운1	1,965
4	가락타운2	1,415
5	한신혜성	529
6	하단청구	528
7	하단지오피아	280
8	하단삼창	176
9	하단대진	170
10	청목미르피아	136
11	지오빌1(A동)	75
12	대우에덴프라자	74
13	공작	71
14	보해이브빌	64
15	보해이브빌2차	63
16	나산리버빌	63
17	대호세화	59
18	강변타워	54
19	섬진1	54
20	다전그린	53
21	티파니빌라트	53
22	하단동 천아하늘정원	52
23	그린시티	50
24	충우드림라이프	47
25	칠산주택조합	47
26	세양리버빌라트	45
27	하단한신원룸	40
28	삼경	36
29	영동힐타운	31
30	화천파크	28
31	우방빌아트	27
32	청호	27
33	지오빌	26
34	동조리젠시	25
35	한울엠비시어스	25
36	섬진2	23
37	성우파크	22
38	동산	21
39	조일센토빌	21
40	부영	18
41	하단파미르빌	18
42	신동크라운	16
43	한주	13
44	경인	13
45	대영파크맨션	12
46	에덴빌리지	12
47	(503-12)	12
48	베네스빌리지(889-6)	11
49	남연	11
50	선경쉐르빌	7
51	펄스트빌B	6
52	신일	6
53	유진파크	5
54	강변프라자빌라	4
55	가락하이츠빌	3
56	한성	1
57	화인	1
58	성원하이츠빌라(870-113)	1
59	동진	1
60	에덴대진	1

가락타운2 전용면적 84.93㎡(25평) 매매가 최저가 순

순위	매매가(만원)	거래 년 월	층
1	8,850	2006년 12월	1
2	9,700	2007년 01월	3
3	9,900	2007년 07월	4
4	10,000	2007년 04월	9
5	10,300	2008년 04월	20
6	10,300	2007년 04월	4
7	10,500	2008년 03월	3
8	10,600	2006년 12월	5
9	11,000	2008년 05월	18
10	11,000	2009년 02월	18

가락타운2 전용면적 84.93㎡ (25평) 매매가 최고가 순

순위	매매가(만원)	거래 년 월	층
1	25,000	2011년 03월	16
2	23,000	2016년 07월	9
3	22,900	2014년 05월	9
4	22,800	2016년 07월	19
5	22,300	2015년 12월	19
6	22,050	2015년 02월	5
7	21,850	2011년 09월	19
8	21,600	2016년 08월	11
9	21,500	2015년 11월	16
10	21,250	2016년 07월	8

가락타운2 전용면적 84.96㎡(25평) 매매가 최저가 순

순위	매매가(만원)	거래 년 월	층
1	8,400	2006년 11월	9
2	9,700	2007년 01월	4
3	9,700	2007년 04월	20
4	9,950	2007년 07월	18
5	10,000	2007년 11월	20
6	10,000	2006년 11월	11
7	10,000	2007년 04월	18
8	10,500	2007년 08월	5
9	10,500	2008년 03월	10
10	10,550	2007년 10월	16

가락타운2 전용면적 84.96㎡ (25평) 매매가 최고가 순

순위	매매가(만원)	거래 년 월	층
1	20,000	2015년 04월	18
2	19,900	2011년 11월	11
3	19,800	2011년 03월	20
4	19,700	2016년 07월	4
5	19,600	2015년 04월	15
6	19,300	2014년 02월	15
7	19,300	2014년 09월	11
8	19,100	2014년 08월	13
9	18,900	2014년 11월	19
10	18,600	2011년 11월	10

가락타운2 전용면적 122.52㎡(37평) 매매가 최저가 순

순위	매매가(만원)	거래 년 월	층
1	15,000	2009년 07월	1
2	15,500	2009년 09월	1
3	15,700	2009년 09월	1
4	15,800	2007년 10월	4
5	15,900	2006년 12월	1
6	16,000	2006년 11월	13
7	16,400	2007년 05월	1
8	16,400	2009년 04월	2
9	16,500	2009년 02월	12
10	16,500	2009년 02월	5

가락타운2 전용면적 122.52㎡ (37평) 매매가 최고가 순

순위	매매가(만원)	거래 년 월	층
1	34,400	2011년 12월	14
2	34,300	2011년 06월	8
3	34,200	2011년 04월	9
4	32,800	2011년 06월	10
5	31,200	2013년 10월	15
6	31,100	2011년 09월	12
7	31,100	2015년 01월	9
8	31,000	2014년 02월	12
9	30,800	2015년 09월	7
10	30,600	2015년 04월	13

가락타운2 전용면적 122.76㎡(37평) 매매가 최저가 순

순위	매매가(만원)	거래 년 월	층
1	16,000	2007년 04월	1
2	16,800	2009년 01월	2
3	17,000	2009년 06월	2
4	17,200	2008년 12월	1
5	17,700	2009년 02월	2
6	18,200	2009년 05월	2
7	19,000	2009년 07월	2
8	19,100	2010년 06월	1
9	19,500	2009년 09월	2
10	19,700	2008년 03월	4

가락타운2 전용면적 122.76㎡ (37평) 매매가 최고가 순

순위	매매가(만원)	거래 년 월	층
1	33,450	2016년 08월	9
2	33,300	2016년 07월	7
3	32,850	2011년 06월	15
4	32,650	2016년 08월	6
5	32,200	2016년 02월	10
6	32,000	2013년 05월	10
7	31,900	2015년 11월	15
8	31,500	2012년 10월	8
9	31,300	2015년 12월	11
10	31,300	2014년 10월	9

가락타운2 전용면적 138.56㎡(41평) 매매가 최저가 순

순위	매매가(만원)	거래 년 월	층
1	16,000	2009년 02월	1
2	16,950	2008년 01월	1
3	17,000	2008년 11월	1
4	17,550	2008년 03월	1
5	17,800	2007년 11월	2
6	18,000	2009년 06월	2
7	18,050	2008년 11월	2
8	18,800	2008년 03월	1
9	19,000	2010년 07월	1
10	19,000	2009년 11월	1

가락타운2 전용면적 138.56㎡ (41평) 매매가 최고가 순

순위	매매가(만원)	거래 년 월	층
1	35,900	2011년 12월	12
2	35,800	2011년 10월	6
3	35,500	2011년 03월	13
4	35,000	2011년 11월	3
5	34,500	2016년 07월	14
6	34,500	2011년 06월	5
7	34,300	2016년 08월	16
8	34,200	2011년 03월	12
9	34,000	2012년 05월	12
10	34,000	2016년 09월	2

가락타운2반경 1km 안에 있는 어린이집

이름	주소	전화번호
유아재능어린이집	부산광역시 사하구 하신번영로 233 315동 101호(하단동, 가락타운3단지)	(051)202-3275
창작어린이집	부산광역시 사하구 하신번영로 233 324동 108호(하단동, 가락타운3단지)	(051)208-9459
꼬마화가어린이집	부산광역시 사하구 하신번영로 233 316동 104호(하단동, 가락타운3단지아파트)	(051)204-0139
색종이어린이집	부산광역시 사하구 하신중앙로 265 316동 101호(하단동, 가락타운3단지아파트)	(051)207-3330
아이원어린이집	부산광역시 사하구 하신번영로 233 207-103 아이원어린이집 (하단동)	(051)977-7007
하남어린이집	부산광역시 사하구 하신중앙로239번길 65 (하단동)	(051)293-5954
산새소리어린이집	부산광역시 사하구 하신번영로207번길 10 (하단동)	(051)293-5014
가람어린이집	부산광역시 사하구 하신중앙로 265 가락타운3단지 312-103(하단동, 가락타운3단지)	(051)992-0969
하바키즈어린이집	부산광역시 사하구 하신중앙로 265 313동 103호(하단동, 가락타운3단지아파트)	(051)205-3233
은솔어린이집	부산광역시 사하구 하신중앙로 265 317동 106호(하단동, 가락타운3단지)	(051)201-1295
명성예꼬어린이집	부산광역시 사하구 하신번영로261번길 20 (하단동)	(051)204-1009
사랑샘어린이집	부산광역시 사하구 하신번영로177번길 6 (신평동)	(051)293-6777
꿈사랑어린이집	부산광역시 사하구 하신번영로173번길 10 (신평동)	(051)205-7378
꿈나무어린이집	부산광역시 사하구 하신번영로173번길 5 (신평동)	(051)205-7370
크레용화가어린이집	부산광역시 사하구 하신번영로167번길 43 (신평동)	(051)204-0129
하단어린이집	부산광역시 사하구 괴정로 6 하단어린이집	(051)202-0458
원우유아나라어린이집	부산광역시 사하구 비봉로 29 201동 104호(신평동, 원우)	(051)207-0232
아이사랑어린이집	부산광역시 사하구 비봉로 37 102동 112호(신평동, 삼창강변아파트)	(051)207-6317
단비어린이집	부산광역시 사하구 비봉로 58 (신평동)	(051)203-1218
연희어린이집	부산광역시 사하구 낙동남로1357번길 35 (하단동)	(051)205-1054
쉐마어린이집	부산광역시 사하구 낙동남로1347번길 46  선경쉐르빌101호	(051)291-4749
참빛어린이집	부산광역시 사하구 하신중앙로 180 106동 101호(신평동, 신익강변타운)	(051)203-1135
대우꿈나무어린이집	부산광역시 사하구 다대낙조1길 12 대우아파트 103동 101호	(051)263-2535
도치와둘리 어린이집	부산광역시 사하구 비봉로 42 206동 102호(신평동, 한신)	(051)207-1482
에디슨어린이집	부산광역시 사하구 하신중앙로 170 102동 110호(신평동, 현대)	(051)205-7475
아이들세상어린이집	부산광역시 사하구 하신중앙로 170 101동 108호(신평동, 현대)	(051)985-0101

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