2016년 선경3 아파트 종합 분석 보고서

분석기간 : 2006년 1월 ~ 2016년 9월까지

선경3 주소 : 부산광역시 금정구 구서동 1006-2 선경3

선경3 가장 많이 거래된 층 : 8층

선경3 가장 적게 거래된 층 : 2층

선경3 가장 싸게 팔린 가격 9,800.000만원

선경3 가장 비싸게 팔린 가격 41,500.000만원

선경3 3년전 이 단지를 사고 지금 팔았다면 예상 되는 수익은 0.526억입니다.

선경3와 같은 동네에서 가장 싼집 : 대성파크

선경3와 같은 동네에서 가장 비싼집 : 구서동 쌍용예가 2단지

선경3 2016년 월별 거래 건수, 거래 평균 금액, 표준 편차, 거래 총액

기간	거래건수	평균금액	표준편차	거래총액
2016년 09월	6건	3.1억	0.2억	18.6억
2016년 08월	3건	2.9억	0.2억	8.8억
2016년 07월	4건	3.0억	0.3억	11.8억
2016년 06월	4건	3.1억	0.4억	12.3억
2016년 05월	4건	2.7억	0.0억	10.8억
2016년 04월	2건	3.1억	0.4억	6.2억
2016년 03월	1건	2.5억	0.0억	2.5억
2016년 02월	1건	3.7억	0.0억	3.7억
2016년 01월	2건	2.9억	0.4억	5.8억

선경3 연도별 거래 건수, 거래 평균 금액, 표준 편차, 거래 총액

기간	거래건수	평균금액	표준편차	거래총액
2016년	27건	3.0억	0.4억	80.5억
2015년	99건	2.8억	0.5억	276.6억
2014년	46건	2.4억	0.4억	110.3억
2013년	34건	2.3억	0.4억	79.8억
2012년	23건	2.5억	0.5억	56.7억
2011년	54건	2.4억	0.4억	130.6억
2010년	62건	2.0억	0.4억	125.9억
2009년	49건	1.8억	0.4억	90.0억
2008년	46건	1.8억	0.5억	81.8억
2007년	59건	1.8억	0.4억	109.0억
2006년	25건	1.8억	0.4억	44.8억

부산광역시 금정구 구서동 아파트 매매가 합계 순위

순위	단지 이름	거래량(단위 억원)
1	구서동롯데캐슬골드2단지(1049)	4,192
2	구서동롯데캐슬골드1단지(1051)	3,366
3	구서우성	1,386
4	구서동 쌍용예가 2단지	1,266
5	선경3	1,186
6	구서신동아	692
7	구서동 쌍용예가 1단지	589
8	유림노르웨이아침	579
9	금강부광	541
10	선경1	472
11	선경2	465
12	부영벽산	304
13	구서시티타워	266
14	협성그린	243
15	구서벽산메가트리움	217
16	구서 협성 엠파이어	197
17	경보	193
18	성원맨투로빌	190
19	구서쌍용스윗닷홈	184
20	일신	176
21	태평양	151
22	명승명가	148
23	동일	133
24	구서동삼백크라시앙	118
25	진흥목화	115
26	무지개타운	112
27	한진 스카이	103
28	삼흥펠리스빌	88
29	청아리치타운	78
30	삼성파크	78
31	새천년골든밸류빌	70
32	한진빌라	67
33	한일	62
34	덕인센추리온	59
35	산호	53
36	아름베스트빌3	52
37	아름베스트빌6차	50
38	구서동하나로3	47
39	아름베스트빌4차	43
40	구서건흥	41
41	구서다움	41
42	삼산	40
43	동보4차	37
44	일신크리스탈빌라	31
45	에이스하임	29
46	리젠시빌라	29
47	구서동 피닉스빌	26
48	고려	25
49	라경유닉스빌라트	24
50	로얄캐슬	22
51	동보3	20
52	삼성(86-73)	19
53	명진	18
54	조광	18
55	창신	16
56	대영하이빌	14
57	대성파크	14
58	광이드림타워	12
59	석산빌라9	11
60	부림시티빌	11
61	금화	11
62	송림빌라	10
63	신일	9
64	동보	5
65	금샘빌라(747-12)	4
66	서전베스트빌	4
67	비둘기(162-17)	1
68	(87-9)	1
69	한흥	1
70	동국맨션A동	1
71	삼성맨션비동	1

선경3 전용면적 84.82㎡(25평) 매매가 최저가 순

순위	매매가(만원)	거래 년 월	층
1	10,500	2008년 01월	1
2	11,000	2008년 02월	1
3	11,000	2008년 05월	1
4	11,050	2007년 06월	1
5	12,400	2007년 09월	6
6	12,400	2009년 01월	1
7	12,500	2007년 06월	3
8	12,800	2007년 10월	4
9	12,800	2007년 04월	2
10	12,900	2008년 02월	2

선경3 전용면적 84.82㎡ (25평) 매매가 최고가 순

순위	매매가(만원)	거래 년 월	층
1	28,200	2016년 09월	6
2	27,900	2016년 07월	6
3	27,000	2015년 08월	7
4	27,000	2016년 05월	7
5	27,000	2016년 05월	6
6	27,000	2015년 10월	12
7	26,900	2016년 06월	10
8	26,750	2015년 10월	13
9	26,500	2015년 12월	9
10	26,500	2015년 09월	2

선경3 전용면적 84.96㎡(25평) 매매가 최저가 순

순위	매매가(만원)	거래 년 월	층
1	9,800	2008년 10월	3
2	11,600	2009년 04월	1
3	12,400	2006년 12월	2
4	12,900	2007년 08월	2
5	13,100	2006년 11월	2
6	13,600	2009년 05월	9
7	13,600	2007년 10월	4
8	13,900	2009년 08월	2
9	13,950	2007년 11월	13
10	14,000	2007년 10월	7

선경3 전용면적 84.96㎡ (25평) 매매가 최고가 순

순위	매매가(만원)	거래 년 월	층
1	29,500	2016년 09월	10
2	29,000	2016년 07월	14
3	28,700	2016년 09월	5
4	28,500	2016년 08월	13
5	27,480	2016년 04월	3
6	27,000	2016년 08월	5
7	26,900	2015년 10월	5
8	26,800	2016년 05월	8
9	26,800	2016년 07월	8
10	26,500	2016년 06월	3

선경3 전용면적 122.22㎡(37평) 매매가 최저가 순

순위	매매가(만원)	거래 년 월	층
1	15,600	2007년 03월	3
2	18,000	2009년 09월	3
3	18,000	2008년 03월	12
4	18,300	2009년 10월	1
5	18,500	2007년 02월	1
6	18,500	2009년 05월	1
7	18,700	2006년 12월	4
8	18,900	2009년 06월	3
9	19,000	2007년 04월	15
10	19,000	2007년 06월	1

선경3 전용면적 122.22㎡ (37평) 매매가 최고가 순

순위	매매가(만원)	거래 년 월	층
1	36,500	2016년 06월	11
2	35,500	2015년 11월	8
3	34,700	2016년 09월	8
4	34,500	2016년 07월	12
5	33,500	2015년 07월	14
6	33,250	2015년 07월	6
7	33,000	2015년 06월	5
8	32,800	2016년 06월	3
9	32,700	2016년 08월	6
10	32,500	2015년 10월	15

선경3 전용면적 139.68㎡(42평) 매매가 최저가 순

순위	매매가(만원)	거래 년 월	층
1	15,950	2007년 02월	1
2	15,950	2007년 01월	1
3	17,100	2009년 07월	2
4	18,000	2009년 06월	3
5	18,000	2007년 09월	3
6	18,000	2007년 11월	1
7	18,000	2009년 05월	1
8	18,400	2009년 09월	3
9	18,500	2006년 11월	11
10	18,500	2009년 11월	7

선경3 전용면적 139.68㎡ (42평) 매매가 최고가 순

순위	매매가(만원)	거래 년 월	층
1	33,200	2015년 12월	10
2	32,800	2016년 01월	8
3	32,300	2015년 08월	7
4	32,250	2016년 09월	2
5	32,000	2015년 09월	11
6	31,500	2013년 12월	5
7	31,000	2015년 10월	2
8	30,700	2015년 07월	14
9	30,000	2014년 04월	15
10	30,000	2015년 04월	12

선경3 전용면적 166.15㎡(50평) 매매가 최저가 순

순위	매매가(만원)	거래 년 월	층
1	17,000	2011년 04월	2
2	19,800	2009년 01월	12
3	20,000	2010년 10월	1
4	21,000	2010년 04월	15
5	21,000	2006년 12월	8
6	23,300	2015년 03월	13
7	24,000	2009년 11월	11
8	24,000	2007년 11월	4
9	24,000	2007년 06월	5
10	24,000	2010년 12월	14

선경3 전용면적 166.15㎡ (50평) 매매가 최고가 순

순위	매매가(만원)	거래 년 월	층
1	41,500	2015년 11월	12
2	40,000	2015년 10월	10
3	39,300	2015년 09월	13
4	37,000	2012년 02월	13
5	37,000	2016년 02월	9
6	36,500	2015년 04월	9
7	35,500	2015년 03월	10
8	35,000	2015년 04월	12
9	34,500	2015년 06월	12
10	34,500	2015년 09월	7

선경3 전용면적 183.45㎡(55평) 매매가 최저가 순

순위	매매가(만원)	거래 년 월	층
1	21,300	2007년 12월	3
2	25,500	2008년 04월	8
3	26,000	2009년 02월	14
4	29,000	2015년 06월	1
5	29,500	2015년 10월	3
6	30,000	2013년 10월	11
7	34,000	2015년 07월	12
8	38,000	2015년 12월	8

선경3 전용면적 183.45㎡ (55평) 매매가 최고가 순

순위	매매가(만원)	거래 년 월	층
1	38,000	2015년 12월	8
2	34,000	2015년 07월	12
3	30,000	2013년 10월	11
4	29,500	2015년 10월	3
5	29,000	2015년 06월	1
6	26,000	2009년 02월	14
7	25,500	2008년 04월	8
8	21,300	2007년 12월	3

선경3 전용면적 183.66㎡(55평) 매매가 최저가 순

순위	매매가(만원)	거래 년 월	층
1	23,000	2007년 09월	12
2	24,000	2011년 03월	12
3	25,000	2008년 10월	10
4	26,000	2011년 01월	8
5	26,750	2007년 04월	12
6	27,000	2011년 06월	1
7	30,000	2015년 10월	4
8	31,000	2012년 05월	13
9	31,500	2011년 10월	4
10	33,800	2015년 05월	4

선경3 전용면적 183.66㎡ (55평) 매매가 최고가 순

순위	매매가(만원)	거래 년 월	층
1	34,500	2016년 04월	6
2	34,000	2008년 01월	11
3	33,800	2015년 05월	4
4	31,500	2011년 10월	4
5	31,000	2012년 05월	13
6	30,000	2015년 10월	4
7	27,000	2011년 06월	1
8	26,750	2007년 04월	12
9	26,000	2011년 01월	8
10	25,000	2008년 10월	10

선경3반경 1km 안에 있는 어린이집

이름	주소	전화번호
늘푸른 어린이집	부산광역시 금정구 금강로647번길 21 (남산동)	(051)583-0959
씨엠에스어린이집	부산광역시 금정구 두실로37번길 37 35통4반 (구서동)	(051)517-6592
해바라기어린이집	부산광역시 금정구 두실로7번길 42-1 (구서동)	(051)515-4121
나무야어린이집	부산광역시 금정구 금샘로386번길 5 (구서동)	(051)512-3188
신나라어린이집	부산광역시 금정구 두실로8번길 14 (남산동)	(051)513-3425
솜마루 어린이집	부산광역시 금정구 중앙대로2007번길 6 (남산동)	(051)513-2206
신동어린이집	부산광역시 금정구 중앙대로1929번길 48-1 102동 113호(구서동, 구서신동아)	(051)516-8743
새봄어린이집	부산광역시 금정구 금강로 672-6	(051)513-0466
해맑은어린이집	부산광역시 금정구 금단로 113-13 부산시 금정구 금단로 113-13 해맑은어린이집	(051)516-7130
한우리어린이집	부산광역시 금정구 금강로541번길 22 (구서동)	(051)517-3115
우성어린이집	부산광역시 금정구 구서중앙로 49 8동 106호(구서동, 구서우성)	(051)582-5567
동성어린이집	부산광역시 금정구 두실로7번길 69 (구서동)	(051)581-0422
동그라미어린이집	부산광역시 금정구 구서중앙로 20 1동 101호(구서동, 선경아파트)	(051)516-9923
시온어린이집	부산광역시 금정구 금강로 688-3	(051)514-3594
우성그린어린이집	부산광역시 금정구 구서중앙로40번길 1 (구서동)	(051)582-0902
토실토실 어린이집	부산광역시 금정구 팔송로7번길 82 경원빌라103호 (남산동)	(051)518-6189
선재어린이집	부산광역시 금정구 두실로7번길 103 (구서동)	(051)517-5513
엄마랑어린이집	부산광역시 금정구 금강로709번길 59 (남산동)	(051)516-9389
이레어린이집	부산광역시 금정구 팔송로7번길 76 (남산동)	(051)581-9929
신동아어린이집	부산광역시 금정구 부곡로18번안길 95 2동 106호 (부곡동,신동아아파트)	(051)525-5095
신나는 어린이집	부산광역시 금정구 서동로130번길 19-9	(051)529-3437
참조은 어린이집	부산광역시 금정구 명서로 76 102동 103호(서동, 서동삼한아파트)	(051)527-6951
금샘어린이집	부산광역시 금정구 팔송로59번길 14 (남산동)	(051)582-4846

출처 1 : http://rt.molit.go.kr/
출처 2 : http://info.childcare.go.kr/